Connect with us

Tin tức

Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư

Published

on

Tại phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) – nơi có số dân thuộc Top đông nhất Thủ đô với gần 100 tòa chung cư, thời gian qua bùng nổ tranh chấp, băng rôn đỏ rực nhiều tòa nhà, có thể kể đến như: Chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ); chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi)…

Chủ đầu tư “quay xe”, hoãn tổ chức Hội nghị nhà chung cư

Tại nhiều đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM,… thời gian qua các vụ tranh chấp chung cư vẫn nở rộ. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tranh chấp chung cư, điển hình là việc chủ đầu tư chậm làm sổ đỏ cho cư dân, chậm thành lập ban quản trị, bàn giao 2% quỹ bảo trì, hay việc quản lý vận hành, phân định diện tích chung riêng…

Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư - 1

Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư - 2

Chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đỏ rực băng rôn yêu cầu chủ đầu tư tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu, bàn giao quỹ bảo trì.

Theo ghi nhận, trên địa bàn phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) – là phường có số dân thuộc Top đông nhất Thủ đô với gần 100 tòa chung cư, thời gian qua bùng nổ tranh chấp , hình ảnh băng rôn, khẩu hiệu đỏ rực tòa nhà phản đối chủ đầu tư. Có thể kể đến như: Chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ); chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi); chung cư Rose Town (79 Ngọc Hồi);…

Đơn cử, tại chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ) do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông làm chủ đầu tư, từ sáng 30/7, cư dân đã tập trung băng rôn tại ban công các căn hộ, yêu cầu chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư, bàn giao quỹ bảo trì 2% cho cư dân.

Chị Thảo, cư dân tòa A1 chung cư Phương Đông Green Park cho biết, dự án có 4 tòa với trên 1.000 căn hộ được chủ đầu tư bàn giao cho cư dân về ở từ cuối năm 2021. Thế nhưng, sau gần 2 năm về ở chủ đầu tư vẫn “chây ì”, chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để thành lập ban quản trị theo quy định.

“Sau nhiều lần cư dân kiến nghị, hồi tháng 4/2023 chủ đầu tư có văn bản gửi đến cư dân về kế hoạch tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Thời gian dự kiến ban đầu là cuối tháng 6/2023, tuy nhiên kế hoạch này bị vỡ. Sau đó, chủ đầu tư đề nghị chốt hạn cuối là 30/7, nhưng sát ngày theo dự kiến chủ đầu tư lại “quay xe”, thông báo thay đổi thời gian tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu sang thời gian khác phù hợp dù mọi công tác chuẩn bị đã hoàn tất mà không đưa ra lý do chính đáng”, chị Thảo bức xúc.

Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư - 3

Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư - 4

Chủ đầu tư lại “quay xe”, thay đổi thời gian tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu khiến cư dân chung cư Phương Đông Green Park bức xúc.

Trao đổi với PV, lãnh đạo UBND phường Hoàng Liệt cho biết, sau khi nhận được phản ánh của người dân, phường đã mời chủ đầu tư làm việc trong ngày 31/7 liên quan đến việc tổ chức hội nghị nhà chung cư . “Phường sẽ yêu cầu chủ đầu tư chốt ngày tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu ra ban quản trị, chậm nhất là trước ngày 15/8”, lãnh đạo UBND phường Hoàng Liệt thông tin.

Đại diện chủ đầu tư đi tù, chung cư ngập rác

Nhiều cư dân đang sinh sống tại tòa nhà chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt) mới đây phải xuống đường băng rôn kêu cứu về việc ban quản lý tòa nhà là Công ty TNHH Nam Minh Hoàng (viết tắt là Công ty Nam Minh Hoàng) đã tạm dừng một số dịch vụ thiết yếu tại tòa nhà. Cụ thể là ban quản lý dừng hoạt động một số thang máy, thang chuyển rác thải, dừng dịch vụ dọn vệ sinh tòa nhà trong thời gian dài.

Theo cư dân, việc làm này ảnh hưởng tới việc đi lại, vệ sinh môi trường trong tòa nhà và tiềm ẩn những rủi ro liên quan tới an toàn cháy nổ, tính mạng con người.

Theo tìm hiểu, nguyên nhân dẫn đến các sự việc trên được Công ty Nam Minh Hoàng giải thích đến cư dân là do không có kinh phí bảo trì các thiết bị thang máy, thang rác. Các hệ thống kỹ thuật khác của tòa nhà đã đến hoặc quá hạn bảo trì, bảo dưỡng nên buộc phải khóa lại để đảm bảo an toàn. Đơn vị cũng này đã dừng việc thu phí dịch vụ quản lý vận hành tháng 7, 8, 9/2023.

Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư - 5

Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư - 6

Cư dân chung cư Osaka Complex căng băng rôn kêu cứu, phản đối ban quản lý tòa nhà dừng hoạt động một số thang máy, thang chuyển rác thải, dừng dịch vụ dọn vệ sinh tòa nhà…

Lãnh đạo UBND phường Hoàng Liệt cho biết, qua nắm bắt tìm hiểu, cơ quan này được biết người đại diện pháp luật của chủ đầu tư dự án – Công ty cổ phần Quốc tế CT Việt Nam là ông Phan Anh Minh đã bị Cơ quan điều tra (Công an TP Hà Nội) khởi tố tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và đang chấp hành án phạt tù.

UBND phường cũng đã có nhiều văn yêu cầu ban quản lý tòa nhà – Công ty Nam Minh Hoàng tiếp tục duy trì đảm bảo vận hành thông suốt hệ thống thang máy và các công tác quản lý vận hành chung cư trong thời gian chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư.

Sau đó, UBND quận Hoàng Mai có văn bản đề nghị Công ty Nam Minh Hoàng khôi phục ngay và duy trì hoạt động của toàn bộ hệ thống thang máy, thang rác, đảm bảo các điều kiện an toàn trong quá trình vận hành theo đúng chức năng, nhiệm vụ và hợp đồng đã ký kết với Công ty cổ phần Quốc tế CT Việt Nam – chủ đầu tư chung cư Osaka Complex.

“UBND quận sẽ kiên quyết xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo quy định nếu Công ty TNHH Nam Minh Hoàng cố tình không thực hiện, để xảy ra các hậu quả nghiêm trọng”, văn bản của UBND quận Hoàng Mai nêu.

Trước đó, hồi tháng 4/2023, cư dân chung cư NO-DV 03 thuộc dự án Rose Town 79 Ngọc Hồi do liên danh Công ty CP Sản xuất Bao bì và Hàng xuất khẩu và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai cũng băng rôn, phản đối hàng loạt vấn đề tồn tại của dự án như: Chủ đầu tư không bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì theo quy định, thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp “sổ đỏ”…

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

AI

iPhone sẽ được cập nhật phần mềm không cần mở hộp

Published

on

Apple dự kiến triển khai công cụ cho phép iPhone được cập nhật phần mềm mà không cần bóc seal và kích hoạt điện thoại.

Khi mua iPhone mới, một trong điều phiền phức đầu tiên sau khi mở hộp và kích hoạt lần đầu là người dùng thường phải update phần mềm. Theo chuyên gia công nghệ Mark Gurman của Bloomberg, Apple sẽ giải quyết vấn đề thông qua thiết bị mang tên Presto, được triển khai tại các cửa hàng Apple Store.

Presto, đã được thử nghiệm một thời gian, hoạt động dựa trên MagSafe và những công nghệ không dây khác. Thiết bị có hình dạng một chiếc hộp với kích thước ngang hộp đựng giày. Nhân viên tại cửa hàng Apple chỉ cần đặt hộp đựng iPhone vào trong Presto. Thiết bị sẽ tự bật nguồn iPhone, tải bản cập nhật và cài đặt, sau đó tắt nguồn điện thoại.

iPhone 15 Pro Max màu titan hàng xách tay tại Việt Nam. Ảnh:Huy Đức

iPhone 15 Pro Max màu titan hàng xách tay tại Việt Nam. Ảnh: Huy Đức

Năm ngoái, iPhone 15 được bán ra với phiên bản iOS 17 cài sẵn. Tuy nhiên, ngay sau đó, Apple phải tung ra bản iOS 17.0.1 để khắc phục một số sự cố về dữ liệu. Do đó, khi mở hộp, người dùng buộc phải cập nhật thiết bị. Presto ra đời để tránh tình huống tương tự, giúp quá trình kích hoạt và thiết lập máy ban đầu trở nên đơn giản hơn đối với người dùng cuối.

Việc cập nhật được thực hiện tại kho của Apple Store, ngoài tầm nhìn của khách hàng. Mark Gurman cho biết Apple dự kiến áp dụng tại tất cả cửa hàng của hãng ở Mỹ từ đầu hè, trước khi mở rộng sang các thị trường khác.

Continue Reading

AI

Đằng sau startup chip AI giá trị nhất Hàn Quốc ‘ôm mộng’ cạnh tranh Nvidia

Published

on

Rebellions, công ty khởi nghiệp sản xuất chip trí tuệ nhân tạo (AI) giá trị nhất Hàn Quốc ở thời điểm hiện tại, trở thành niềm hi vọng tự chủ bán dẫn xứ Kim Chi.

Mẫu chip thần kinh (NPU) mới nhất của hãng – Atom có thể huấn luyện các mô hình AI lên tới 7 tỷ tham số. Vi xử lý này đang được tiến hành các bài kiểm tra song song với card đồ hoạ (GPU) A100 do Nvidia sản xuất.

Park Sung-huyn, CEO và đồng sáng lập Rebellions cho biết trong một cuộc phỏng vấn với The Korea Times, Atom dự kiến sẽ được sản xuất hàng loạt trên công nghệ đúc 5nm của Samsung trong nửa đầu năm nay.

Đây sẽ là cột mốc quan trọng trong lĩnh vực bán dẫn Hàn Quốc với một sản phẩm nội địa hoá 100%. Park cho hay, Atom có mức độ tiêu thụ điện năng hiệu quả gấp 5 lần A100, tuy nhiên, điểm hạn chế là con chip chỉ có tốc độ bằng một nửa so với A2 – mẫu GPU cấp thấp của Nvidia.

dd4e0a26 0096 4598 ad40 1740f1be4165 edd804f5.jpeg
Chip Atom chỉ cần tản nhiệt bằng quạt thông thường. Ảnh: SCMP

Trên thử nghiệm thực tế, mẫu chip Hàn Quốc chỉ cần tản nhiệt bằng quạt, trong khi vi xử lý của Nvidia cần phòng điều hoà – một trong các yếu tố làm gia tăng tiêu thụ điện năng và chi phí vận hành.

Hàn Quốc, một trong những nhà sản xuất chip nhớ hàng đầu thế giới, đang tìm cách đạt đột phá trong thị trường chip AI bùng nổ. Seoul đặt mục tiêu đến năm 2030 có thể đáp ứng 80% thị phần chip AI máy chủ trong nước.

Rebellions đã nhận được sự hậu thuẫn từ những gã khổng lồ công nghệ lớn nhất tại Hàn Quốc, bao gồm Samsung, công ty viễn thông KT và công ty Internet Kakao.

Tính đến tháng 1/2024, startup này đã huy động thành công 124 triệu USD, đưa định giá công ty đạt 650 triệu USD – trở thành startup bán dẫn giá trị nhất đất nước.

Việc Atom đi vào sản xuất hàng loạt dự báo sẽ tạo ra cú hích lớn về doanh thu công ty sau nhiều năm phát triển nguyên mẫu. Khách hàng đầu tiên của Rebellions là KT, nhà mạng lớn thứ hai và nhà vận hành trung tâm máy chủ hàng đầu tại quốc gia Bắc Á.

Châu Á – trọng tâm trong hệ sinh thái phần cứng bán dẫn

Theo nhà sáng lập Rebellions, tương lai của lĩnh vực AI do cuộc chơi cơ sở hạ tầng quyết định và các nhà mạng viễn thông đang “sẵn lòng chi mạnh tay cho việc xây dựng trung tâm dữ liệu”. Park cũng kỳ vọng thoả thuận với KT sẽ mở ra cơ hội toàn cầu, đặc biệt tại thị trường Mỹ – nơi startup này có những cuộc thảo luận với IBM.

36cf05a0 5712 4356 bcdc 781ac62a1507 746d694e.jpeg
Park Sung-huyn, CEO và đồng sáng lập Rebellions. Ảnh: SCMP

Mỹ cũng là nơi CEO Rebellions lấy bằng tiến sĩ về kỹ thuật điện và khoa học máy tính (Viện công nghệ Massachusetts – tốt nghiệp năm 2014), cũng như có 6 năm làm việc trong lĩnh vực phát triển chip tại các công ty như Intel, SpaceX và chi nhánh nghiên cứu của Samsung tại đây.

Bất chấp kinh nghiệm làm việc trong ngành công nghiệp bán dẫn Mỹ, Park thấy cơ hội tốt hơn để xây dựng công ty bán dẫn ở Hàn Quốc, với nhận định “châu Á sẽ là khu vực trọng tâm trong hệ sinh thái phần cứng bán dẫn”, trong đó “Hàn Quốc và Đài Loan (Trung Quốc) đang bám đuổi nhau”.

Nhà sáng lập này cho hay, quyết định về nước thành lập công ty không hề dễ dàng khi mạng lưới quan hệ công việc của ông ở thời điểm đó chủ yếu ở Mỹ. Nhiều nhân viên ban đầu của Rebellions từng làm việc cho IBM, Intel, Apple, và Samsung chi nhánh Mỹ.

Hiện tại, startup này có khoảng 120 nhân viên, trong đó 100 người là kỹ sư. Theo Park, gần 70% nhân sự của họ đến từ các công ty bán dẫn lớn của Hàn Quốc.

Năm 2021, startup này tung ra NPU đầu tiên có tên Ion, sản xuất bởi TSMC. NPU này được thiết kế cho các tác vụ AI lĩnh vực tài chính. Song, sau khi nhận thấy nhu cầu từ các công ty trung tâm dữ liệu lớn hơn nhiều so hơn với công ty tài chính, Rebellions đã quyết định chuyển hướng.

Tháng 10/2023, Rebellions ký thoả thuận hợp tác với Samsung – nhà sản xuất chip lớn nhất Hàn Quốc để phát triển các mẫu NPU thế hệ tiếp theo với tham số lớn hơn, đủ sức cạnh tranh với GPU H200 – sản phẩm cao cấp nhất của Nvidia.

Continue Reading

AI

Microsoft thành lập bộ phận AI, ‘hút máu’ đối thủ OpenAI

Published

on

Microsoft vừa thành lập đơn vị trí tuệ nhân tạo (AI) chuyên trách và đưa Mustafa Suleyman – nhân vật “sừng sỏ” tại DeepMind và Google về làm giám đốc điều hành.

Suleyman được giao nhiệm vụ tăng cường công nghệ Copilot của Microsoft và phụ trách nghiên cứu phát triển tất cả sản phẩm AI trong tiêu dùng và tìm kiếm như Bing và Edge.

“Chúng ta đang có cơ hội thực sự để xây dựng công nghệ từng bị cho là viễn tưởng để tiếp tục sứ mệnh biến AI trở nên hữu ích, an toàn và trách nhiệm với mọi cá nhân, tổ chức trên hành tinh”, CEO Satya Nadella viết trong một thông

báo.

screenshot 2024 03 20 at 103021.png
Mustafa Suleyman thông báo “đầu quân” cho Microsoft trên mạng xã hội X. Ảnh: silverlining

Tuy nhiên, giới quan sát cũng nhận định Microsoft có thêm “động cơ” khác trong việc lôi kéo Suleyman về đầu quân.

Nhân vật này là nhà đồng sáng lập và CEO của Inflection AI – công ty khởi nghiệp về máy học và AI tổng hợp thành lập năm 2022. Startup này trong năm 2023 đã huy động được 1,3 tỷ USD và được cho là thách thức vị thế OpenAI với chatbot Pi. Vào thời điểm đó, có thông tin cho rằng Inflection đang bắt tay Nvidia và CoreWave để xây dựng “cụm AI” lớn nhất thế giới với hơn 22.000 card đồ hoạ H100.

Karen Simonya, một nhà đồng sáng lập khác của Inflection, cũng gia nhập Microsoft với vị trí Giám đốc Khoa học tại đơn vị AI vừa thành lập. Nadella chia sẻ rằng “một số thành viên của nhóm Inflection đã đồng ý đi theo Mustafa và Karen”. Mặc dù không rõ cụ thể có bao nhiêu nhân viên của kỳ lân này “nhảy việc”, song Inflection có dưới 75 nhân viên nên động thái này có thể tác động đáng kể đến hoạt động công ty trong thời gian tới.

Trong khi đó, Inflection dự kiến bổ nhiệm Sean White, cựu giám đốc R&D của Mozilla làm giám đốc điều hành. Công ty cũng cho biết họ sẽ đưa Inflection 2.5 lên dịch vụ đám mây Microsoft Azure và chuyển hướng từ việc tập trung vào Pi sang việc đưa công nghệ trở nên phổ biến hơn qua API (giao diện lập trình ứng dụng).

(Theo silverlining)

Continue Reading

Nổi bật

Copyright © 2023 FAGI GROUP